1、框扇配合问题
传统门窗制作的过程：下料－固定钢衬－钻铣扇执手孔－焊接－清角－五金安装—组装。传统制作工艺中，是靠工人自己去控制每个构件的偏差，这样就造成成窗的误差累计越来越大。
门窗的窗框和窗扇采用搭接的方式进行密封，扇和框的搭接部分称为搭接量，由于窗框和窗扇的尺寸偏差，窗框安装直线度偏差等，会使窗框与窗扇的实际搭接量发生变化，当框扇搭接量增大时，框扇间隙减小，严重时会使安装困难；当框扇搭接量减小时，会使密封性能下降，搭接量太小时，还会增加门窗脱落的危险。
2、胶条老化及脱落
密封胶条是安装在门窗框，扇及玻璃上，依托其所具有的杰出的弹性功能将门窗的型材，五金件，玻璃紧密联络在一起，变成一个全体。
根据节能门窗的等压规划的基本原理，起到密封等压作用，从而到达门窗的三性规范和节能规范，对进步门窗的气密性和水密性，隔声功能有至关主要的作用，使门窗真正变成合格节能门窗。
门窗的密封条需有防水、密封及节能重要作用，它具备隔音、防尘、防冻、保暖等功能，同时也有很强的拉伸强度，良好的弹性，更需要比较好的耐温性和耐老化性。
3、门窗安装不规范
门窗安装时窗框、窗台没有做出排水槽和流水坡度；室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。
4、门窗设计不合理
门窗设计没有排水孔，尤其是推拉窗，一旦下雨雨水就会全部积在推拉框槽内无法排除，待水满后就会往屋内渗透，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔堵住，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。
5、门窗松动变形
门窗和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。很大一部分是由于门窗质量不过关造成的，质量较差的门窗强度不够，容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落，从而引发渗漏，此外就是窗户使用年限太久造成窗框与墙之间出现缝隙，造成渗水。
